# Certificat de Urbanism 1321 — Strada Bilteni nr. 3

> mansardare locuintă existentă de la S+P la S+P+M ,realizare acces mansardă şi extindere cu  P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11903-1321-strada-bilteni-nr-3-mansardare-locuinta-existenta-de-la-sp-la-spm-realizare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11903
- **Nr. CU**: 1321
- **Data CU**: 2013-07-08
- **Data Publicare**: 2013-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuintă existentă de la S+P la S+P+M ,realizare acces mansardă şi extindere cu  P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32796
- **Longitude**: 23.76478

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuintă existentă de la S+P la S+P+M ,realizare acces mansardă şi extindere cu  P+M
- **Utilizare (2)**: mansardare locuintă existentă de la S+P la S+P+M ,realizare acces mansardă şi extindere cu  P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 228
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+M, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 cu POTmaxim =35% şi CUTmaxim =1,05 ., Se propune mansardare locuintă existentă de la S+P la S+P+M ,realizare acces mansardă şi extindere cu  P+M  cu un POTpropus= 34,96% şi CUTpropus=0,66. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , -se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si 8,00 m pentru construire din axul străzii Bâlteni., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 , -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare , La faza de Autorizatie prezentati:, -Titlu de proprietate . Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, -Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 228,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 85942
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8334665852967bf6c225816b00400e9e