# Certificat de Urbanism 1400 — Aleea 2 Tarancutei nr. 3

> desfiinţare locuinţă parter ,construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11870-1400-aleea-2-tarancutei-nr-3-desfiintare-locuinta-parter-construire-locuinta-pm-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11870
- **Nr. CU**: 1400
- **Data CU**: 2013-07-17
- **Data Publicare**: 2013-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Tarancutei nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare locuinţă parter ,construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312191348355
- **Longitude**: 23.778099966915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare locuinţă parter ,construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiinţare locuinţă parter ,construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Tarancutei
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG probat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 mplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 , cu retrageri din axul Aleii 2 Tărăncuţei de minim 8,00 pentru construcţie şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire ., Se solicită cu  desfiinţare locuinţă parter ,construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren cu POTpropus=29,20% şi CUTpropus=0,594 ., Conditii :-plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă , cotat complet şi corect cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;- se vor respecta retragerile din axul Aleii 2 Tărăncuţei de minim 8,00 ml pentru construcţie şi de minim 5,00 ml pentru imprejmuire., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; -parcarea /gararea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R G U. - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de propr. sunt mai mici de 1 m; În condiţiile în care distanţa între limita de proprietate şi construcţia propusă este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului implicat în această condiţie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare .Titlu de proprietate pe teren;- certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.  Se va preciza lungimea imprejmuirii pe cerere in corelare cu documentatia, iar în condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi .Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente în condiţiile în care pe proprietatea învecinată există construcţii pe limita de proprietate adiacente construcţiei propuse spre desfiinţare şi în funcţie de concluziile precizate în acesta , acordul autentificat al vecinilor afectaţi Prezentare solicitari cu documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire ., Certificat de nomenclatură stradală ;-Extras de carte funciară, încheiere de intabulare , fişa bunului imobil ;Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi .În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe , Suprafata terenului -480,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 99908
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215719

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66b2413b09cda0e1c225816b00400f38