# Certificat de Urbanism 1075 — Strada Constantin Gherghina nr. 2

> amenajare mansardă partială în pod existent cu modificări structurale la imobil P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11864-1075-strada-constantin-gherghina-nr-2-amenajare-mansarda-partiala-in-pod-existent-cu-modificari-st
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11864
- **Nr. CU**: 1075
- **Data CU**: 2013-06-04
- **Data Publicare**: 2013-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansardă partială în pod existent cu modificări structurale la imobil P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33767
- **Longitude**: 23.73755

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare mansardă partială în pod existent cu modificări structurale la imobil P+1
- **Utilizare (2)**: amenajare mansardă partială în pod existent cu modificări structurale la imobil P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 754
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+2 cu POTmaxim = 35% şi CUT maxim = 1,05 cu retrageri 8 m pt.constructii şi 5 m pt.împrejmuire din axul str.Constantin Gherghina., Se propune: amenajare mansardă partială în pod existent cu modificări structurale (peste apartamentul 4) la imobil P+1 cu POT existent= POT propus =39% şi CUT propus =0,84., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , - situatia existentă şi propusă pe releveele cadastrale vizate de OCPI;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, - se vor asigura locuri de parcare în incintă conform R.G.U. pentru functiunea propusă;, La faza de Autorizatie prezentati:, Titlu de proprietate . Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică;, - Acordul autentificat al tuturor colocatarilor., -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, -Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 754,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 75522
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76b4070eecaadf63c225816b00400f62