# Certificat de Urbanism 1563 — Aleea 5 Brestei nr. 21

> Imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate si demolare constructie parter cu S=14,28 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11860-1563-aleea-5-brestei-nr-21-imprejmuire-partiala-teren-intrare-in-legalitate-si-demola
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11860
- **Nr. CU**: 1563
- **Data CU**: 2013-08-13
- **Data Publicare**: 2013-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Brestei nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate si demolare constructie parter cu S=14,28 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33153
- **Longitude**: 23.76502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate si demolare constructie parter cu S=14,28 mp
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate si demolare constructie parter cu S=14,28 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Brestei
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 219
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05.Retragerile din axul Aleii 5 Brestei trebuie sa fie de minim 7 ml pt construire si de minim 4,50 ml pt imprejmuire. , Se propune : imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate si demolare constructie parter cu S=14,28 mp -Aleea 5 Brestei nr. 21. POTpropus=26,15% CUTpropus=0,19., Conditii : plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate. POTmax=35% CUTmax=1,05. Imprejmuirea se va alinia la limita imprejmuirilor adiacente invecinate. se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate- se vor amenaja  spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;, Proiectul pentru autorizatie  va fi insotit de :Titlu de proprietate; extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil; Referat de expertiza tehnica pentru projarea cladirilor adiacente , daca constructiile propuse spre desfiintare sunt adiacente constructiilor existente invecinate si, in functie de concluziile precizate in acesta ,acordul autentificat al vecinilor afectati.  .Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; -Se va prezenta foto situatia existenta si propunerea -  foto. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare ., Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum  numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii pentru lucrarile  executate fara AC iar, in cazul in care a fost sanctionat contraventional -dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 219 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 114821
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdd3cd028ce308a7c225816b00400f76