# Certificat de Urbanism 1261 — Strada Girlesti nr. 102 D

> construire patru locuinte P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11848-1261-strada-girlesti-nr-102-d-construire-patru-locuinte-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11848
- **Nr. CU**: 1261
- **Data CU**: 2013-06-28
- **Data Publicare**: 2013-06-29
- **Solicitant**: S.C. STARTCON CG S.R.L. reprezentata prin BABIUC RAMONA IULIANA
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 102 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire patru locuinte P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32051
- **Longitude**: 23.84482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. STARTCON CG S.R.L. reprezentata prin BABIUC RAMONA IULIANA
- **Utilizare**: construire patru locuinte P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire patru locuinte P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 102 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 705
- **POT (%)**: 30
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, POT max=30%, cu retragerea din axul aleii de acces (actual str. Girlesti) de minim 7,00 ml pentru construire. Se propune construire patru locuinte P+M si imprejmuire teren, cu POT propus=29,50% si CUTpropus=0,59., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - regim maxim de înălţime P+3, POT max=30%, cu retragerea din axul aleii de acces (actual str. Girlesti) de minim 7,00 ml pentru construire, iar imprejmuirea se va retrage 5,00 ml; - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute pana la o strada existenta, conf. art. 25 din RGU, dimensionat conf. anexei nr. 4, astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Adeverinta de intravilan; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare pentru imprejmuire teren, daca solutia tehnica necesita finisaje exterioare (daca este cazul). La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto. Deviz estimativ cu valori defalcate pentru fiecare corp. La faza de A.C., se va identifica fiecare cladire in parte pe planul de situatie  si valorile pe cerere vor fi defalcate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 701,69 mp din acte si 705,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 85376
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8468

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd9f0614c47d7ca6c225816b00400fbc