# Certificat de Urbanism 1660 — Strada Elena Teodorini nr. 64

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11843-1660-strada-elena-teodorini-nr-64-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11843
- **Nr. CU**: 1660
- **Data CU**: 2013-09-04
- **Data Publicare**: 2013-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.77949

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 255
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată - conform extras carte funciara nr.79377 din 12.08.2013 se noteaza drept de uzufruct in favoarea numitei Popa Elena
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr.37/2013 amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strada si aleea Elena Teodorini., Se propune dezmembrare pentru terenul cu S =253,00 mp din acte si 255,00 mp din masuratori, nr. cadastral 21525/2 in doua corpuri:, - corpul 1/1 Cc cu S=42,00 mp si lotul 1/2 Cc cu S=213,00 mp., Terenul se poate dezmembra in doua loturi dupa cum urmeaza:, - lotul 1/1 Cc cu S=42,00 mp este este neconstruibil, intrucat conform R.G.U. aprobat cu Hotararea nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate si nu are acces la strada o strada existenta., - lotul 1/2 Cc cu S=213,00 mp este construibil respectand destinatia de locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strada si aleea Elena Teodorini., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.271/2008. , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 253,00 mp din acte si 255,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 124099
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21525/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c71baf3ae830df32c225816b00400fd0