# Certificat de Urbanism 929 — Strada Ioan Slavici nr. 5A

> construire garaj auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/118395-929-strada-ioan-slavici-nr-5a-construire-garaj-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 118395
- **Nr. CU**: 929
- **Data CU**: 2026-05-13
- **Data Publicare**: 2026-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioan Slavici nr. 5A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.350271304202
- **Longitude**: 23.810184172959

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj auto parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj auto parter
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioan Slavici
- **Număr**: 5A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Lica Alexandru Liviu, conform extras CF nr.253276/22.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. Lacul Tanchistilor, aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013, UTR 1-subzona L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte individuale cu regim mic de inaltime P, P+1-2, cu P.O.T.maxim=35% si C.U.T.maxim=1,05, partial afectat dealiniament de construibilitate, cu retrageri din axul propus al strazi de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii (secţ.4 din P.U.Z.). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, P.U.Z.-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014; Functiunea dominanta: locuirea de tipul locuinte individuale; Functiuni complementare: institutii publice si servicii de mica importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alimentatie publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., constructii pentru activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp; Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizarile propuse prin P.U.Z. sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele L si anexe ale locuintei (garaj, mici spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complementare de mica importanta., Se propune construire garaj auto parter cu P.O.T.maxim=35% si C.U.T.maxim=1,05 (P.O.T.maxim=9,22% si C.U.T.maxim=0,09), Solicitarea pentru construire garaj auto parter nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere anexa nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in  sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea”, intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D./ - zona de locuinte individuale, partial afectat de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului -6.350mp din acte si 1.387mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 139588
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253276

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/104930b1b66f54e1c2258de20022bebe