# Certificat de Urbanism 647 — Strada Eroilor nr. 4

> desfiinţare locuinţă P-corp C1 , anexă C2 şi anexă C3 şi construire locuinţă Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11773-647-strada-eroilor-nr-4-desfiintare-locuinta-p-corp-c1-anexa-c2-si-anexa-c3-si-con
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11773
- **Nr. CU**: 647
- **Data CU**: 2013-04-09
- **Data Publicare**: 2013-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare locuinţă P-corp C1 , anexă C2 şi anexă C3 şi construire locuinţă Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30978
- **Longitude**: 23.79972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare locuinţă P-corp C1 , anexă C2 şi anexă C3 şi construire locuinţă Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiinţare locuinţă P-corp C1 , anexă C2 şi anexă C3 şi construire locuinţă Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ ZC 8
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinţe mici
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 8 aprobat cu HCL 171/1998 , subzona LM4b , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe mici cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=50% , CUTmax=1,5 şi retrageri de minim 5,00 m şi zonă protejată cu valoare istorică pentru împrejmuire şi de minim 8,00 m pentru construire ., Se solicită desfiinţare locuinţă P-corp C1 , anexă C2 şi anexă C3 şi construire locuinţă Sp+P+1E cu POTpropus=21% şi CUTpropus=0,43., Condiţii:, -se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; , -se vor respecta retragerile de minim 5,00 m pentru împrejmuire şi de minim 8,00 m pentru construire ;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja locuri de parcare în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 strict în incintă., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.-Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea,in cazul in care adiacent constructiilor propuse exista constructii pe propietatile invecinate,se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinlor afectati de propunerea pentru desfiintare pe limita de proprietate si acordul Inspectoratului de Stat in Constructii., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se demoleaza ., La faza de autorizaţie se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire , Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -456,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 49195
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ab11e36084776fcc225816b004011b8