# Certificat de Urbanism 4 — Strada Girlesti nr. 124 E

> construire trei locuinte P+M C1, C2,C3 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11731-4-strada-girlesti-nr-124-e-construire-trei-locuinte-pm-c1-c2c3-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11731
- **Nr. CU**: 4
- **Data CU**: 2013-01-04
- **Data Publicare**: 2013-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 124 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuinte P+M C1, C2,C3 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32213
- **Longitude**: 23.84235

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei locuinte P+M C1, C2,C3 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire trei locuinte P+M C1, C2,C3 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 124 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport,aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinţe afectat partial de strada propusa prin PUZ cu regim maxim de înălţime P+3, POTmax= 35%, CUTmax= 0,90 iar retragerea din axul strazilor propuse prin P.U.Z.-sect.3, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmure de 6,50 ml., Se propune construire trei locuinte P+M C1, C2,C3 si imprejmuire teren, POTpropus=25,71% CUTpropus=0,51., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea P.U.Z-lui aprobat, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; - în conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor respectiv pentru imprejmuire cat si pentru realizarea finisajelor exterioare;- asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;- retragerea din axul strazilor propuse prin P.U.Z.-sect.3, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmure de 6,50 ml;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Transpunerea propunerii de construire pe extrasul PUZ eliberat de P.M.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare si pentru imprejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul).La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 700, 00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 184506
- **Data Reg. Părinte**: 2012-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14680/3/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ffa66110928fc57c225816b0040130e