# Certificat de Urbanism 1578 — Strada Garlesti nr. 96B

> Construire locuinta S+P; put forat , fosa septica si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11729-1578-strada-garlesti-nr-96b-construire-locuinta-sp-put-forat-fosa-septica-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11729
- **Nr. CU**: 1578
- **Data CU**: 2013-08-19
- **Data Publicare**: 2013-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Garlesti nr. 96B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P; put forat , fosa septica si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321190999922
- **Longitude**: 23.840635921838

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P; put forat , fosa septica si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P; put forat , fosa septica si imprejmuire
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Garlesti
- **Număr**: 96B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată : Gaman Catalin Adrian si Gaman Rodica Claudia
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, zona culoare protectie utilitati , POT max=35%, CUT max=0,90, , CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008-. asigurarea accesului carosabil cu dimensiunile  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 .Retragerile din axul drumului de acces trebuie sa fie de minim 7ml pt construire si minim 4,50 ml pt imprejmuire., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor din acestea.Acordul proprietarului (proprietarilor) terenului cu nr. cad 209141 pentru acces, daca este cazul. Fosa septica si put forat se va amplasa astfel incat sa se respecte art.27 din Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , cf.caruia : amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.Solicitarea se va intocmi de ambii coproprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarilor . In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje ext. se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ - zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, zona culoare protectie utilitati , Suprafata terenului - 500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 111659
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212454

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa563bbdf9cf8d3dc225816b00401324