# Certificat de Urbanism 450 — Strada Potelu nr. 88

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11719-450-strada-potelu-nr-88-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11719
- **Nr. CU**: 450
- **Data CU**: 2013-03-15
- **Data Publicare**: 2013-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 88 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28997
- **Longitude**: 23.80771

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 88
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1363
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr.43/2003, UTR Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.=30% si C.U.T. max.= 0,90, retragerea din axul strazii Potelu, pentru construire este de 16,50 ml iar pentru imprejmuire de 11,50 ml (conf.sect.2) si din axul strazii propusa prin PUZ (sect.3), retragerea pentru construire este de 11,00 ml iar pentru imprejmuire de 8,00 ml. Terenul este afectat partial de interdictii temporare de construire/determinate de zone de protectie sanitara - 50 m fata de limita cimitirului., Se propune dezmembrare imobil in suprafata de 1306,00 mp (nr. cadatral 213507) in doua loturi:, - lotul 1, Cc cu S=583,00 mp; - este construibil pe zona care nu are interdictie temporara de construire, determinata de zona de protectie sanitara - 50 m fata de limita cimitir.  Destinatia este zona de locuinte, regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.=30% si C.U.T. max.= 0,90, retragerea din axul strazii Potelu, pentru construire este de 16,50 ml iar pentru imprejmuire de 11,50 ml (conf.sect.2). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , Se poate interveni asupra imobilului numai cu avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. , - lotul 2, Cc/A cu S totala de 723,00 mp, (Cc cu S=138,00 si A cu S=585,00 mp); - este situat in zona cu interdictie temporara de construire/determinata de zone de protectie sanitara - 50 m fata de limita cimitirului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii si teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1363,50 mp din acte si 1306,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 39861
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213507

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4a7c5167df9e9dcc225816b00401380