# Certificat de Urbanism 763 — Strada Cavaleriei nr. 32

> construire locuinta P şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11694-763-strada-cavaleriei-nr-32-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11694
- **Nr. CU**: 763
- **Data CU**: 2013-04-23
- **Data Publicare**: 2013-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28893
- **Longitude**: 23.81379

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 9/1996 amplasamentul este situat in zona cu locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+2 E  cu POT max.=51% si CUTmax.= 0,85  cu retrageri de minim 9,00 m şi pentru  imprejmuire  minim 6,00 m din axul strazii propuse prin PUD (sect.4 -str. Cavaleriei ), Se propune construire locuinta P şi împrejmuire teren cu POTpropus=18,42% şi CUTpropus=0,18 ., Conditii de construire : -se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topovizat de OCPI , cu poziţionarea construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate .Se vor respecta retragerile de minim 9,00m pentru construire si pentru imprejmuire de minim 6,00m din axul strazii propuse prin PUD(sect.4-str.Cavaleriei)- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi plantate si parcare in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.Parcarea se va asigura in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de Autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, In conditia în care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi şi cu respectarea conditiilor precizate in acestea., La faza de autorizatie se va prezenta sit. exist. si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de  construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinţe, Suprafata terenului -494,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 57575
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96b3ff5882e780d0c225816b004013ef