# Certificat de Urbanism 2540 — Strada Fagaras nr. 28B

> Mansardare imobil locuinţe D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţii de întreţinere în garaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1168-2540-strada-fagaras-nr-28b-mansardare-imobil-locuinte-dp2e-si-schimbare-destinatie-di
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1168
- **Nr. CU**: 2540
- **Data CU**: 2009-10-15
- **Data Publicare**: 2009-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 28B
- **Obiect Solicitare**: Mansardare imobil locuinţe D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţii de întreţinere în garaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333
- **Longitude**: 23.79181

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ALRONIMA GENCOM S.R.L REPREZENTATĂ PRIN  BURLAN MARIANA
- **Utilizare**: Mansardare imobil locuinţe D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţii de întreţinere în garaje
- **Utilizare (2)**: Mansardare imobil locuinţe D+P+2E şi schimbare destinaţie din spaţii de întreţinere în garaje
- **Fază**: PUZ GE2;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 28B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 224
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenintravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE2 aprobat cu HCL 138/1997,amplasamentul este situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+4E şi conform PUD aprobat cu HCL 142/2006 se aprobă schimbare destinaţie din zonă verde neamenajată în zonă de locuit,în vederea construirii unei locuinţe D+P+2E in str.Făgăraş nr.28 POTmax=62,50% CUTmax=2,50, Se propune mansardare imobil locuinţe D+P+2E şi schimbare destinaţie la subsol din spaţiu întreţinere în garaje, POTpropus=62,5% CUTpropus=3,1, Se poate construii în următoarele condiţii:Respectarea cu stricteţe a condiţiilor de amplasare şi conformare a construcţiei aprobate prin PUD;asigurarea accesului carosabil se face în conformitate cu prevederile planşei de Reglementări;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină;asigurarea spaţiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face în incinta proprietăţii;se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;respectarea exigenţelor minimale cuprinse in anexa 1 Legea locuinţei 114/1996, La faza de autorizare,în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distanţele între construcţia propusă şi limitele de proprietate sunt mai mici de 1ml., Proiectul pentru autorizare va fi însoţit de:Titlul de proprietate pe teren;Extras de carte funciară;Fişa bunului imobil;Încheiere de intabulare;Certificat de nomenclatură stradală;Excpertiză tehnică sau aviz proiectant iniţial;Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant,întocmite de specialişti atestaţi., Contract transport şi depozitare moloz în rampă,încheiat cu operatorul de salubritate, Transpunerea PUD-lui pe planul de sutuaţie vizat de OCPI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă locuinţe, Suprafata terenului- 224,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 138/1997;142/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 129944
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cfa39ffc887589dc225816b003ef992