# Certificat de Urbanism 308 — Strada Imparatul Traian nr. 27

> schimbare de destinatie anexe C2, C3, C4 in bar - intrare in leglalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11675-308-strada-imparatul-traian-nr-27-schimbare-de-destinatie-anexe-c2-c3-c4-in-bar-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11675
- **Nr. CU**: 308
- **Data CU**: 2013-02-28
- **Data Publicare**: 2013-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie anexe C2, C3, C4 in bar - intrare in leglalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31647
- **Longitude**: 23.80449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie anexe C2, C3, C4 in bar - intrare in leglalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie anexe C2, C3, C4 in bar - intrare in leglalitate
- **Fază**: PUZ ZC 6
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 496
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: locuinţe şi funcţiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC6 aprobat cu HCL 5/1997 UTR C6-5, amplasamentul se află în zonă locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim max. de înălţime P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,5, retragerea pentru constructii este de 9,50 ml iar imprejmuirea de 6,50 ml din axul strazii Imparatul Traian., Se propune schimbare destinaţie din anexe corpurile C2,C3,C4 în bar-intrare în legalitate (POT existent/propus=58,73% si CUT existent/propus=0,58)., CONDIŢII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Asigurarea locurilor de parcare conform R.G.U. si fara afectarea circulatiei pietonale si rutiere din zona. La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectaţi pentru funcţiunea propusă. , Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) si masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, Serv. Disciplina in Constructii. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 496,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 5/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 22931
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b313281facba556c225816b00401481