# Certificat de Urbanism 2912 — Strada Fermierului nr. 139 A

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1167-2912-strada-fermierului-nr-139-a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1167
- **Nr. CU**: 2912
- **Data CU**: 2009-12-14
- **Data Publicare**: 2009-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 139 A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33497
- **Longitude**: 23.75107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG/PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 139 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. terenul este amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2; zona cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD);, Conform PUD aprobat cu HCL 491/2009 se prevede construirea unei locuinte cu regim de înăltime P+M  cu un POT maxim = 34,6 % si un CUT maxim =0,69, Se propune construire locuinta P+M ., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: zonă locuinte ; , -regim maxim de inaltime: P+M;, -P.O.T. max= 35 %, C.U.T. max=1,05;, -se vor respecta retragerile astfel: pentru construire minim 5.50 m iar pentru împrejmuire minim 4,50 m din axul străzii propuse prin PUD (conform plansei de reglementări)., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala . , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 203,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 , 491/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 151267
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-26

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c6f086e31899ec5c225816b003ef995