# Certificat de Urbanism 1535 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 62 A

> construire imobil cu destinatia de birouri si locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4 cu acoperis tip sarpanta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11666-1535-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-62-a-construire-imobil-cu-destinatia-de-birouri-si-locuinte-colec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11666
- **Nr. CU**: 1535
- **Data CU**: 2013-08-13
- **Data Publicare**: 2013-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 62 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil cu destinatia de birouri si locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4 cu acoperis tip sarpanta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32655
- **Longitude**: 23.78634

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil cu destinatia de birouri si locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4 cu acoperis tip sarpanta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil cu destinatia de birouri si locuinte colective cu regim de inaltime S+P+4 cu acoperis tip sarpanta si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. GE1, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 62 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 413
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 2.47
- **Zonă**: locuinte colective, birouri
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE 1 aprobat prin H.C.L. nr.139/1997 - subzona Zf, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T. = 70% si C.U.T. = 3,50., Conform Sentintei nr.4676/2012 s-a aprobat P.U.D. cu H.C.L.nr. 393/2013 privind construire imobil cu destinatia de birouri şi locuinte colective cu regim de înăltime S+P+4 şi împrejmuire teren cu retrageri de min. 22,00 ml pt.constructii şi de min.17,00 ml pt. împrejmuire din axul B-dului N.Titulescu., Se solicita construire imobil cu destinatia de birouri şi locuinte colective cu regim de înăltime S+P+4 cu acoperiş tip sarpantă şi împrejmuire teren cu P.O.T. prop. = 41,11 % si C.U.T. prop. = 2,47., CONDITII: - pentru construire se va respecta retragerea de minim 22,00 ml, iar pentru împrejmuire de minim 17,00 ml din axul B-dul. N. Titulescu;, -plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cotat corect şi complet, cu marcarea împrejmuirii, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; - parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat prin HCL nr.271/2008 strict în incinta proprietăţii pt.functiunea propusă; -scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii; -în condiţiile în care se amplasează construcţia la o distaţă, mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat vecinilor direct implicaţi în această condiţie, inlusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati., La faza de autorizatie se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD  - zona de locuinte, Suprafata terenului - 413,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997,393/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 118228
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6484

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4db0cc037f9d281cc225816b004014bd