# Certificat de Urbanism 320 — Strada Dobrogea nr. 111

> construire locuinta P+1 cu anexă parter - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11665-320-strada-dobrogea-nr-111-construire-locuinta-p1-cu-anexa-parter-intrare-in-legalit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11665
- **Nr. CU**: 320
- **Data CU**: 2013-03-01
- **Data Publicare**: 2013-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 cu anexă parter - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30331
- **Longitude**: 23.77692

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 cu anexă parter - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 cu anexă parter - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 111
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 792
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 , amplasamentul are functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max P+2, POTmax= 35% CUTmax= 1,05, retragerile pentru constructii de 15,00 ml iar pentru împrejmuire 12,00ml din axul str.Dobrogea conform sect.3 şi respectiv 7,50 ml şi 3,50 ml din axul aleii de acces., Se propune construire locuinta P+1 cu anexă parter - intrare în legalitate cu  POT propus = 15,15% şi CUT propus = 0,27 . , Conditii: , - Constructiile se vor retrage minim 7,50 ml iar împrejmuirea minim 4,50 ml din axul aleii.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere şi fundatii excentrice; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008., Proiectul pentru A.C va fi însotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare ., -Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii ., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 792,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 18936
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ee1a16987ad3cc3c225816b004014c4