# Certificat de Urbanism 1842 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 83

> consolidare, recompartimentare, schimbare regim de înălţime de la S+P la P+1 parţial şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11648-1842-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-83-consolidare-recompartimentare-schimbare-regim-de-inaltime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11648
- **Nr. CU**: 1842
- **Data CU**: 2013-10-03
- **Data Publicare**: 2013-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentare, schimbare regim de înălţime de la S+P la P+1 parţial şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29317
- **Longitude**: 23.79922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentare, schimbare regim de înălţime de la S+P la P+1 parţial şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentare, schimbare regim de înălţime de la S+P la P+1 parţial şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 98
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se afla situat in zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri din axul scuarului B-dului. Nicolae Romanescu pentru construire de minim 23,00 ml si pentru imprejuire de 18,00 ml (Sect.1). , Se propune consolidare, recompartimentare, schimbare regim de înălţime de la P la P+1 parţial, desfiinţare subsol şi împrejmuire teren cu POT=70,40% şi CUTpropus=1,05 ., Condiţii:, Plan de situaţie cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI ,cotat complet şi corect cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;Situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se va face strict în incintă ;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU .Se vor asigura locuri de parcare în ininta proprietăţii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., În condiţiile în care distanţa construcţiilor faţă de limita de proprietate este mai mică de 60cm,se va prezenta acordul autentificat al vecinului atât pentru construire cât si pentru executarea finisajelor exterioare, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradală;Extras de carte funciară , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant .Expertiza tehnica .În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Soluţia tehnică pentru consolidare va respecta limita de proprietate.În condiţiile în care prin expertizab tehnică se precizează că nu se poate consolida construcţia şi este necesară desfiinţarea şi refacerea acesteia se va solicita un nou certificat de urbanism în corelare cu reomandările dein expertiză, încadrându-se în reglementările urbanistice aprobate în zonă La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -98,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 134883
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec599b87b25a9aebc225816b0040150f