# Certificat de Urbanism 2497 — Strada Unirii nr. 126

> - desfiintare corp C2,,- modificari interioare si exterioare, extindere constructie existenta D+P+1 cu un corp P+1 cu destinatia locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11643-2497-strada-unirii-nr-126-desfiintare-corp-c2-modificari-interioare-si-exterioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11643
- **Nr. CU**: 2497
- **Data CU**: 2013-12-17
- **Data Publicare**: 2013-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Unirii nr. 126 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C2,,- modificari interioare si exterioare, extindere constructie existenta D+P+1 cu un corp P+1 cu destinatia locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30641
- **Longitude**: 23.79712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C2,, - modificari interioare si exterioare, extindere constructie existenta D+P+1 cu un corp P+1 cu destinatia locuinta
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C2,[<br>]- modificari interioare si exterioare, extindere constructie existenta D+P+1 cu un corp P+1 cu destinatia locuinta
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 126
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 958
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform C.F. nr.101257/16.10.2013 - C1, se noteaza contractul de imprumut intervenit intre Bratulescu Luchian si S.C. CASA IMPEX S.R.L. C2 se noteaza locatiunea asupra imobilului de sub A1.1, A1.2, A1.3, intervenit intre S.C. CASA IMPEX S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 cu retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Unirii. , Se propune desfiintare corp C2, modificari interioare si exterioare, extindere constructie existenta D+P+1 cu un corp P+1 cu destinatia locuinta,  cu POT propus = 35% si CUT propus = 0,97., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza de AC se va prezenta Autorizatia de desfiintare pt.imobilul afectat de propunere (C2 -S=21,00 mp). Expertiza tehnica. În conditiile in care la executarea lucrarilor se afecteaza domeniul public se va prezenta acordul P.M.C. pentru perioada si suprafata ocupata., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G - zona de locuinte, Suprafata terenului - 958,00 mp din acte si 953,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 171606
- **Data Reg. Părinte**: 2013-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6482

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/efe66a0e7664c1e4c225816b0040153a