# Certificat de Urbanism 426 — Strada Teilor nr. 95T

> construire locuinţă P+1E , împrejmuire teren , fosă septică vidanjabilă şi puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11641-426-strada-teilor-nr-95t-construire-locuinta-p1e-imprejmuire-teren-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11641
- **Nr. CU**: 426
- **Data CU**: 2013-03-12
- **Data Publicare**: 2013-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 95T bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1E , împrejmuire teren , fosă septică vidanjabilă şi puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33454
- **Longitude**: 23.8269

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1E , împrejmuire teren , fosă septică vidanjabilă şi puţ forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1E , împrejmuire teren , fosă septică vidanjabilă şi puţ forat
- **Fază**: PUZ BV2;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 95T
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 156/2008 s-a aprobat PUZ referitor la parcelarea unui teren în vederea construirii de locuinţe cu regim de înălţime P+2E şi realizare drum de acces -str.Teilor cu POTaprobat=35% şi CUTaprobat , cu retrageri de 5,0 m pentru împrejmuire şi 8,0 m pentru construcţie din axul aleii de acces conform PUZ ., Se solicită construire locuinţă P+1E , împrejmuire teren , fosă septică vidanjabilă şi puţ forat cu POTpropus=32% , CUTpropus=0,64 ., Condiţii:, -plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI ,cu situaţia existentă şi propusă ,cotat corect şi complet , cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate .-se va respecta retragerea  de 5,0 m pentru împrejmuire şi 8,0 m pentru construcţie din axul aleii de acces  conform PUZ ., - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -în conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala ., În condiţiile în care soluţia tehnică prezentată pentru împrejmuire neesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuiţe, Suprafata terenului -450,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003;156/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 31729
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74bbb1758173537fc225816b00401549