# Certificat de Urbanism 1480 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 36 H

> construire patru locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11633-1480-strada-plaiul-vulcanesti-nr-36-h-construire-patru-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11633
- **Nr. CU**: 1480
- **Data CU**: 2013-08-02
- **Data Publicare**: 2013-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 36 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire patru locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30848
- **Longitude**: 23.85043

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire patru locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire patru locuinte P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 36 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport,aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, POTmax= 35%, CUTmax= 0,90 , retragerile impuse din axul aleii de acces este de minim 7,00 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru împrejmuire, astfel respectând art.25 din R.G.U. dimensionat conf.anexei nr.4 din R.G.U.;, Se propune construire patru locuinte P+M  cu un POTprop.= 30% şi un CUTprop.= 0,58 Se poate construi în următoarele conditii: - pentru construire se vor respecta retragerile impuse ,din axul aleii de acces de minim 7,00 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire, astfel respectand art.25 din R.G.U. dimensionat conf.anexei nr.4 din R.G.U.;.- plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu  identificarea fiecărui corp şi pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime şi distantele de la acestea până la limita de proprietate., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la streasină ;, -parcarea/gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ,, - scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -In cazul în care distanta între constructii si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de aceasta conditie., Proiectul pentru A.C va fi însotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala., - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -La faza de AC pe cerere se va preciza valoarea defalcată a lucrărilor pentru fiecare corp în parte, iar documentatia va contine deviz de lucrări cu valorile (C+M) pentru fiecare corp., La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren arabil, Suprafata terenului - 1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 102212
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d2f7f90ed1b4e32c225816b004015a0