# Certificat de Urbanism 1457 — Strada Gheorghe Doja nr. 26 A

> schimbare partiala sistem acoperiş din terasă în şarpantă si inchidere balcon pentru imobil locuinta P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11612-1457-strada-gheorghe-doja-nr-26-a-schimbare-partiala-sistem-acoperis-din-terasa-in-sarpanta-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11612
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2013-08-01
- **Data Publicare**: 2013-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr.  26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala sistem acoperiş din terasă în şarpantă si inchidere balcon pentru imobil locuinta P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31135
- **Longitude**: 23.79382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partiala sistem acoperiş din terasă în şarpantă si inchidere balcon pentru imobil locuinta P+1+M
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala sistem acoperiş din terasă în şarpantă si inchidere balcon pentru imobil locuinta P+1+M
- **Fază**: PUZ ZC 5
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 142
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 5, U.T.R. C5 -5, aprobat prin H.C.L.nr. 169/1998, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 50%, C.U.T. max. = 1,50 si cu regim de aliniere propus - la 11,00 ml din axul strazii Gheorghe Doja., Se propune schimbare partiala sistem acoperiş din terasă în şarpantă si inchidere balcon pentru imobil locuinta P+1+M cu P.O.T.existent/propus = 43% si C.U.T. existent/propus = 1,05., Conditii: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; , - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., La faza de Autorizatie se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Expertiza tehnica, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrari pe limita de proprietate, conform Codului Civil. Modificarea acoperisului (invelitoare), nu presupune realizarea mansardarii locuintei., La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 142,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 101901
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20003/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff86dd40b0d270f9c225816b0040163c