# Certificat de Urbanism 196 — Strada Teilor nr. 51

> extindere locuintă P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11609-196-strada-teilor-nr-51-extindere-locuinta-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11609
- **Nr. CU**: 196
- **Data CU**: 2013-02-15
- **Data Publicare**: 2013-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuintă P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33145
- **Longitude**: 23.82188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuintă P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuintă P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 592
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 terenul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT maxim = 30%,CUT maxim = 0,90 şi retrageri de minim 10 m pt.constructii şi de  minim 7 m pt.împrejmuirea din axul strazii Teilor (conform sect. 4) ., Se propune extindere locuintă P -intrare în legalitate cu un POTpropus= 23,69% şi un CUTpropus=0,24, Se poate construi in urmatoarele conditii:, -constructiile se vor retrage la minim 10 m iar împrejmuirea la minim 7 m din axul strazii Teilor propusă prin PUZ (conform sect. 4) ., -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;, - parcarea în incintă în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 .;, - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare ., Proiectul pentru AC va fi insotit de :, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto., -Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 592,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 14846
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be6f169df3cb5391c225816b0040164f