# Certificat de Urbanism 1389 — Strada Fulger nr. 143 D

> construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11607-1389-strada-fulger-nr-143-d-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11607
- **Nr. CU**: 1389
- **Data CU**: 2013-07-16
- **Data Publicare**: 2013-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 143 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32369
- **Longitude**: 23.76215

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei-Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 143 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005 , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje  POTmax=35% CUTmax=1,05, cu retrageri de minim 6,50 ml pentru constructii si minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces. , Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren cu POTpropus= 31,50% şi CUTpropus=0,63. , Conditii :, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picătura la streasină ;, -parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , - retragerile de minim 6,50 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces., - scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, la faza de autorizatie se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele de la acestea până la limita de proprietate si regimul lor de înăltime., - Având în vedere că lătimea aleii de acces existente nu respectă RGU se va prezenta avizul ISU., La faza de Autorizatie prezentati: , -Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 93530
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3ea91db280e476fc225816b00401662