# Certificat de Urbanism 1758 — Strada Gheorghe Doja nr. 26

> Supraetajare imobil existent de la P+M la P+1+M cu modificări interioare şi exterioare -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11602-1758-strada-gheorghe-doja-nr-26-supraetajare-imobil-existent-de-la-pm-la-p1m-cu-modificar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11602
- **Nr. CU**: 1758
- **Data CU**: 2013-09-19
- **Data Publicare**: 2013-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil existent de la P+M la P+1+M cu modificări interioare şi exterioare -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31135
- **Longitude**: 23.79382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare imobil existent de la P+M la P+1+M cu modificări interioare şi exterioare -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil existent de la P+M la P+1+M cu modificări interioare şi exterioare -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ ZC5
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 216
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 5 sector C5 -5, aprobat prin HCL 169/1998, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2E si este partial afectat de strada propusa prin P.U.Z(POT max.= 50%, CUT max. = 1,50), Se propune supraetajare locuinţă de la P+M la P+1E+M cu modificări interioare si exterioare -intrare în legalitate, POTpropus=45% CUTpropus=1,36,retrageri din axul strazii Gheorghe Doja (Sect.3),constructiile se vor retrage la minim 11,00ml iar imprejmuirea la minim 8,00 ml , CONDIŢII:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI  ce au stat la baza A.C cu nr.1005/2007 vizat spre neschimbare de serviciul Autorizaţii de Construire,retrageri din axul strazii Gheorghe Doja (Sect.3),constructiile se vor retrage la minim 11,00ml iar imprejmuirea la minim 8,00 ml;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant;, Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii pentru lucrarile propuse, executate fara AC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -216,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 130508
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/909d9992972b31d5c225816b0040168a