# Certificat de Urbanism 444 — Strada Gheorghe Donici nr. 9

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11571-444-strada-gheorghe-donici-nr-9-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11571
- **Nr. CU**: 444
- **Data CU**: 2013-03-14
- **Data Publicare**: 2013-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Donici nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306
- **Longitude**: 23.78938

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Donici
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta - locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Reactualizare conditii de construire fara schimbarea prevederilor Planul Urbanistic General privind trama stradala si aliniamente constructii - zona Raului, aprobat prin H.C.L. nr.380/2010, amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. propus=35%, C.U.T. max. propus= 1,05, retragerile din axul strazii Gheorghe Donici vor fi de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire. Din axul aleii II Gheorghe Donici retragererile vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire., Se propune construire locuinta P+1, P.O.T. propus=32% si C.U.T. propus=0,50., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Retragerile din axul strazii Gheorghe Donici va fi de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire. Din axul aleii II Gheorghe Donici retragererile vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 461,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 32931
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22904

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60b5c12bde6d589ec225816b0040173c