# Certificat de Urbanism 877 — Calea Bucuresti nr. 271A

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11570-877-calea-bucuresti-nr-271a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11570
- **Nr. CU**: 877
- **Data CU**: 2013-05-13
- **Data Publicare**: 2013-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Calea Bucuresti nr. 271A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313546952336
- **Longitude**: 23.853438405401

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Calea Bucuresti
- **Număr**: 271A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1347
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2-3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2-3, POT max.=35%, CUT max.=0,90, retragerile vor fi de minim 18,00 ml pentru construire si de 12,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Calea Bucuresti. Se propune construire locuinta P+1, cu POT propus=18,00% si CUT propus=0,27., CONDUITII:- Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - Se vor respecta retragerile din axul str. Calea Bucuresti de minim 18,00 ml pentru construire, iar imprejmuirea va respecta aliniamentul existent, POT max=35% si CUT max=0,90;, - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, - Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala actualizat (dupa alipire, conform nr. cadastral 214178); Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , - In memoriul tehnic se va preciza modul de realizare  a finisajelor exterioare avand in vedere ca distanta intre constructia propusa si limita de proprietate  este mai mica de 1,00 ml;, - In conditiile in care distanta intre constructia propusa si limita de proprietate este mai mica de 60,00 cm, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conform prevederilor Codului Civic;, - La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto;, - Prezentati solutia tehnica privind asigurarea accesului carosabil la locurile de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008, precum si a modului de depozitare a materialelor pentru constructia propusa exclusiv in incinta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii (668,00 mp) si teren arabil (331,00 mp);, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1347,00 mp din acte si 999,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 60662
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214178

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fedd5b0172eed91c225816b0040173d