# Certificat de Urbanism 2501 — Strada Alexandru Macedonski nr. 53

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate  in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru extindere corp C2 cu P+1, schimbare de destinatie din spatii publice si birouri in laboratoare analize medicale, birouri;

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1155-2501-strada-alexandru-macedonski-nr-53-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1155
- **Nr. CU**: 2501
- **Data CU**: 2009-10-16
- **Data Publicare**: 2009-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 53
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate  in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru extindere corp C2 cu P+1, schimbare de destinatie din spatii publice si birouri in laboratoare analize medicale, birouri;
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31168
- **Longitude**: 23.79961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: FINTINA MARIUS CRISTIAN PENTRU SC SYNEVO ROMANIA SRL
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate  in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru extindere corp C2 cu P+1, schimbare de destinatie din spatii publice si birouri in laboratoare analize medicale, birouri;
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate  in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru extindere corp C2 cu P+1, schimbare de destinatie din spatii publice si birouri in laboratoare analize medicale, birouri;
- **Fază**: PUZ ZC8
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 53

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1634
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, situat in zona de protectie a monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC8, UTR C8-1 aprobat cu HCL 171/1998, amplasamentul este situat  in zona mixta: de locuinte P+1-2 si spatii cu alta destinatie, cu   POTmax=30% si  CUTmax=1,00. Se propune: -extindere corp C2 cu P+1, schimbare de destinatie din spatii publice si birouri in laboratoare analize medicale, birouri; -amenajare spatiu laborator medical , spatii recoltare probe pacienti si spatii birouri in incinta corp C2 cu regim de inaltime D+P+1 ;  -modificari interioare si exterioare;  str. Al. Macedonski nr. 53,  cu POT propus=40,15% si CUT propus=0,84., Conform Legii 242/2009 pentru aprobarea  Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se va prezenta autorizatia de desfiintare a corpurilor de cladire afectate de propunerea de extindere;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona mixta : de locuinte P+1-2 si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 1634 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 171/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 125526
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-08

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6100fdf1100418cdc225816b003ef9bd