# Certificat de Urbanism 1279 — Strada Brazda Lui Novac nr. 79E

> Construire pensiune S+P+2+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11536-1279-strada-brazda-lui-novac-nr-79e-construire-pensiune-sp2m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11536
- **Nr. CU**: 1279
- **Data CU**: 2013-06-28
- **Data Publicare**: 2013-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 79E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire pensiune S+P+2+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32797
- **Longitude**: 23.80049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SLATERIS S.R.L PRIN CANCESCU GIANNY PETRISOR
- **Utilizare**: Construire pensiune S+P+2+M
- **Utilizare (2)**: Construire pensiune S+P+2+M
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 79E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 627
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2-M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 206/2013 referitor la construirea inei pensiuni  cu regim de inaltime S+P+2-M cu indicii de construibilitate POTaprobat=40,00% CUTaprobat=2,00, retragerile vor fi de minim 11,50 ml pentru construire si imprejmuirea cu 6,00ml din axul strazii Brazda lui Novac, Se propune construire pensiune S+ P+2+M , POT propus=40,00% si CUT propus=2,00, CONDUITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Se vor respecta retragerile  de minim 11,50 ml pentru construire si imprejmuirea cu 6,00ml din axul strazii Brazda lui Novac, Împrejmuirea pe celelalte laturi se va realiza strict pe limita de proprietate , In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, conform PUD-lui aprobat;Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform PUZ, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -627,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 206/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 85339
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32cfee29d51febc7c225816b004017f8