# Certificat de Urbanism 1733 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 96

> desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta P+1-2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11523-1733-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-96-desfiintare-locuinta-parter-c1-si-construire-locuinta-p1-2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11523
- **Nr. CU**: 1733
- **Data CU**: 2013-09-16
- **Data Publicare**: 2013-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 96 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta P+1-2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292822968279
- **Longitude**: 23.798725073768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta P+1-2
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta P+1-2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 96
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată si este intabulat dreptul de ipoteca in favoarea BCR SA, conform extras C.F. nr. 207509.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de minim 18,75 ml pentru construire si de 14,75 ml pentru imprejmuire (profil 1) din axul bd. Nicolae Romanescu. Se propune desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta P+1-2, cu POT propus=35% si CUT propus=0,63. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de minim 18,75 ml din axul bd. Nicolae Romanescu; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Situatia existenta si propunerea-simulare foto. La Autorizatia de desfiintare se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiei C1. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Acordul BCR SA..
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si 584,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 125846
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207509

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/343bf42fb9c5fb08c225816b00401844