# Certificat de Urbanism 129 — Strada Ana Ipatescuî nr. 26A

> Desfinţare corpuri A1 şi A2 anexe parter,Construire locuinţă S+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11504-129-strada-ana-ipatescui-nr-26a-desfintare-corpuri-a1-si-a2-anexe-parterconstruire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11504
- **Nr. CU**: 129
- **Data CU**: 2013-02-01
- **Data Publicare**: 2013-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescuî nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corpuri A1 şi A2 anexe parter,Construire locuinţă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30681
- **Longitude**: 23.80046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corpuri A1 şi A2 anexe parter, Construire locuinţă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corpuri A1 şi A2 anexe parter[<br>]Construire locuinţă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescuî
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 135/2012 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,construcţiile se vor retrage la 8,00ml iar împrejmuirea la minim 5,00ml din axul str.Ana Ipătescu, Se propune desfinţare anexe parter A1 şi A2,construire locuinţă S+P+1şi împrejmuire teren , POTpropus=35% CUTpropus=0,70, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto , Retragerile pentru construire 8,00ml iar împrejmuirea la minim 5,00ml din axul străzii Ana Ipătescu, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă cu identificarea accesului carosabil pe planul de situaţie., In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, Proiectul pentru autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente pentru desfinţare în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi şi acordul ISC (în cazul în care pe proprietatea învecinată adiacent construcţiei ce se desfinţează există construcţii);Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfiintează., În condiţiile în care construcţia se amplasaează la o distanţă mai mică de 60cm se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectaţi  conform prevederilor codului civil, La faza de autorizare se vor prezenta solicitări şi documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zoă locuinţe, Suprafata terenului -225,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 8609
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca9e9c6fcd96ebbfc225816b004018b7