# Certificat de Urbanism 913 — Strada Potelu nr. 104

> construire locuinţă P+Mp- intrare în legalitate şi extindere locuintă P+Mp cu un corp P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11503-913-strada-potelu-nr-104-construire-locuinta-pmp-intrare-in-legalitate-si-extindere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11503
- **Nr. CU**: 913
- **Data CU**: 2013-05-17
- **Data Publicare**: 2013-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 104 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+Mp- intrare în legalitate şi extindere locuintă P+Mp cu un corp P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29166
- **Longitude**: 23.81025

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+Mp- intrare în legalitate şi extindere locuintă P+Mp cu un corp P+Mp
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+Mp- intrare în legalitate şi extindere locuintă P+Mp cu un corp P+Mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 104
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura, sector Z3L1 şi PUZ aprobat cu HCL 493/2011,terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+2 ,POT max=30%;CUT max = 0,90, retragerea din axul strazii Potelu, pentru construire este de 11,50 ml iar pentru împrejmuire de 8,40 ml (conf.sect.1) ., -Se propune construire locuinţă P+Mp- intrare în legalitate şi extindere locuintă P+Mp cu corp P+Mp cu un POTpropus= 6,13% şi un CUTpropus = 0,07 ., Condiţii:-Constructiile propuse vor respecta retragerea de 11,50 m şi  împrejmuirea  8,40 m din axul strazii Potelu  (conf.sect.1)., - se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI , completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere;, -Parcare/ gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii;, -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU:, La faza de autorizatie prezentati:, -Titlu de proprietate pe teren ; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Incheiere de intabulare , Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara ;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii ., -Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 5000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 69565
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ded90bef51a35c29c225816b004018b8