# Certificat de Urbanism 993 — Strada Imparatul Traian nr. 10

> schimbare de destinatie din locuintă  în  restaurant cu terasă si modificări  interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/115-993-strada-imparatul-traian-nr-10-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-restaurant-cu-terasa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 115
- **Nr. CU**: 993
- **Data CU**: 2009-04-21
- **Data Publicare**: 2009-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 10
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă  în  restaurant cu terasă si modificări  interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31682
- **Longitude**: 23.80263

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: Tenea Mihai si Tenea Ligiana Mihaela pt.SC NBS SERVICE SRL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă  în  restaurant cu terasă si modificări  interioare
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă  în  restaurant cu terasă si modificări  interioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 7
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 10

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 264
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, UTR 1-7 aprobat prin HCL 170/1998 , amplasamentul este situat in zona centrală si istorică cu destinatia de locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de înăltime maxim P+2., Se propune schimbare de destinatie din locuintă  în  restaurant cu terasă si modificări  interioare cu un POT existent = POT propus = 63,6 % si un CUT propus = CUT existent = 0,64, Se pot proiecta constructii cu regim de inaltime maxim P+2 în limitele unui procent de ocupare a terenului: POT maxim = 30% si ale unui CUT maxim = 1,2 cu următoarele conditii:, - destinatia: zona locuinte si spatii cu alta destinatie;, - se va respecta retragerea de minim 10 m din axul strazii Împăratul Traian pentru construire si minim 7 m pentru împrejmuire  (sect . 4 din PUZ);, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, - asigurarea locurilor de parcare exclusiv în incintă ,conform RLU 271/2008 , dimensionate la capacitatea si functiunea investitiei, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren.;Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala., Expertiza tehnica, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de transportat si depozitat , moloz in rampa , cu operatorul de salubritate, Acordul autentificat al vecinilor perimetrali
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona centrală si istorică cu destinatia de locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 264,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 47410
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18394fdd45459ce9c225816b003f130b