# Certificat de Urbanism 1297 — Strada Madona Dudu nr. 5A,3A

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11498-1297-strada-madona-dudu-nr-5a3a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11498
- **Nr. CU**: 1297
- **Data CU**: 2013-07-02
- **Data Publicare**: 2013-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 5A,3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31676
- **Longitude**: 23.79315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 5A,3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 155
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta servicii si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, situat in zona centrala si de protectie istorica.
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 362/2011, s-a aprobat PUZ referitor la reconsiderarea configuratiei urbane functionale si structura volumetrica in municipiul Craiova, zona str. Matei Basarab, str. Felix si str. Sf. Dumitru . Amplasamentul este situat in zona centrala si istorica si este afectat partial de largiri strazi propuse prin PUZ., Conditii : destinatia : zona mixta : servicii si locuinte cu regim de inaltime P+1-2+M. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune alipire a doua loturi de teren :, - lotul 1 cu S=40 mp din acte, S=44 mp din mas. - nr. cadastral 214601 (vechi 10307) str. Madona Dudu nr. 37, actual str. Madona Dudu nr. 5A;, - lotul 2 cu S=101 mp din acte; S=111 mp din mas. , nr. cadastral 214333 , str. Madona Dudu nr. 3A (fost nr.37); , Amplasamentul rezultat in urma alipirii va avea suprafata de 141mp din acte si 155mp din masuratori. , Se vor respecta toate conditiile si reglementarile aprobate prin PUZ (HCL 362/2011):, - respectarea cu strictete pt constructii a prevederilor O.M.S. nr. 536/1997 , prin care se specifica ca amplasarea cladirilor trebuie sa fie la o distanta fata de cele existente mai mare sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte. POTmax aprobat=35% CUTmax=1,05. Destinatia :  zona mixta : servicii si locuinte cu regim de inaltime P+1-2+M;- certificatul de nomenclatura stradala reactualizat rezultat in urma alipirii ;Regim de aliniere  : 7 ml din axul str. Horezu ; si 5 ml din axul aleii de acces .Orice interventie in zona necesita avizul MINISTERULUI CULTURII SI PATRIMONIULUI NATIONAL –DIRECTIA JUDETEANA PT CULTURA SI PATRIMONIU NATIONAL . , - se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Se vor respecta prevederie Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona centrala si istorica , Destinaţia după PUZ- zona mixta : servicii si locuinte cu regim de inaltime P+1-2+M, Suprafata terenului - 141 mp din acte ; 155 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 92856
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a492028dfb7a069dc225816b004018dd