# Certificat de Urbanism 240 — Strada Constantin Brancusi nr. 4

> desfiinţare construcţii existente (C1 şi C2) , construire policlinică S+P+1E+M cu locuinţă la mansardă şi subsol tehnic , bazin de recuperare la parter , împrejmuire teren şi reclamă luminoasă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11476-240-strada-constantin-brancusi-nr-4-desfiintare-constructii-existente-c1-si-c2-construire-po
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11476
- **Nr. CU**: 240
- **Data CU**: 2013-02-20
- **Data Publicare**: 2013-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancusi nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare construcţii existente (C1 şi C2) , construire policlinică S+P+1E+M cu locuinţă la mansardă şi subsol tehnic , bazin de recuperare la parter , împrejmuire teren şi reclamă luminoasă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32359
- **Longitude**: 23.79333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare construcţii existente (C1 şi C2) , construire policlinică S+P+1E+M cu locuinţă la mansardă şi subsol tehnic , bazin de recuperare la parter , împrejmuire teren şi reclamă luminoasă
- **Utilizare (2)**: desfiinţare construcţii existente (C1 şi C2) , construire policlinică S+P+1E+M cu locuinţă la mansardă şi subsol tehnic , bazin de recuperare la parter , împrejmuire teren şi reclamă luminoasă
- **Fază**: PUG/PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancusi
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 401
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în vecinătatea imobilelor monumente istorice situat pe str.C.Brâncuşi nr.3,6 şi 8 la poziţiile 125 ,126,şi 127 din lista monumentelor istorice
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E , cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 , cu retrageri din axul străzii C.Brâncuşi de minim 8,00 pentru construcţie şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire ., Se propune desfiinţare construcţii existente (C1 şi C2) , construire policlinică S+P+1E+M u locuinţă la mansardă şi subsol tehnic , bazin de recuperare la parter , împrejmuire teren şi reclamă luminoasă cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,97 ., Condiţii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; -retragerile din axul strazii Constantin Brancusi trebuie sa fie de minim 8 m pentru construire si minim 5 m pentru imprejmuire , conform prevederilor PUG.-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de desfiintare va fi completata cu :, - titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;- certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.În condiţiile în care pe proprietăţile învecinate există onstrucţii pe limita de proprietate se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente  atât pentru desfiinţare cît şi pentru construire şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi ..Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de execuţia lucrărilor de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil , precum şi pentru realizarea finisajelor exterioare .În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentifict al vecinilor afectaţi .Se vor întocmii documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire ., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -401,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 19371
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14534d3010531038c225816b00401961