# Certificat de Urbanism 915 — Strada Fulger nr. 122

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/114725-915-strada-fulger-nr-122-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 114725
- **Nr. CU**: 915
- **Data CU**: 2026-05-11
- **Data Publicare**: 2026-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 122 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325701755604
- **Longitude**: 23.761777802082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 122
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 327
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Troceanu Marin, conform C.F. nr.260095 din data 20.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei - Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005 - U.T.R. LM 1, terenul este situat in zona de locuințe individuale cu regim max. de înalțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retageri de min.7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii conf. secț.3 din P.U.Z. Funcțiunea zonei - locuințe individuale si functiuni complementare. Functiuni permise: Asigurarea compatibilitații funcțiunilor, locuințe individuale si funcțiuni complementare care nu creeaza disfuncționalitați si incompatibilitați in zonă. Este permisa autorizarea împrejmuirilor opace necerase funcțional, transparente, decorative sau gard viu pentru delimitarea parcelelor., Autorizarea executarii construcțiilor se face cu respectarea înaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferența de înaltime să depașească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat învecinate; Autorizarea executarii construcțiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita informare urbanistică pentru terenul in suprafată de 327,00mp din acte si  masuratori cu număr cadastral 260095., Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, și are suprafaţa de 335,00mp din acte si 327,00mp din masuratori, acesta nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, fiind ocupat de construcțiile: C1 cu S=63,40mp, C2 cu S=31,00mp și C3 cu S=55,70mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţiile existente. Primăria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuințe individuale, Suprafata terenului -327,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 135501
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260095

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4641f35f1fab8e63c2258de90045900e