# Certificat de Urbanism 1395 — Strada Brestei nr. 608 F

> construire 1  locuintă P (A) şi 1 locuintă P+1 (B)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11463-1395-strada-brestei-nr-608-f-construire-1-locuinta-p-a-si-1-locuinta-p1-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11463
- **Nr. CU**: 1395
- **Data CU**: 2013-07-16
- **Data Publicare**: 2013-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 608 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 1  locuintă P (A) şi 1 locuintă P+1 (B)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33834
- **Longitude**: 23.73747

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 1  locuintă P (A) şi 1 locuintă P+1 (B)
- **Utilizare (2)**: construire 1  locuintă P (A) şi 1 locuintă P+1 (B)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 608 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG,aprobat cu HCL 369/2007 amplasamentul este situat în zona locuinte,cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% , CUTmax =1,05 cu retrageri de minim 7 m pentru constructii şi de minim 4,50 m pentru împrejmuire, din axul aleii de acces., Se propune construire 1  locuintă P (A) şi 1 locuintă P+1 (B) cu POTpropus = 33,87%, CUTpropus = 0,523., Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu identificarea aleii de acces până la str.Brestei; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;- se vor respecta retragerile de minim 7 m pentru constructii şi de minim 4,50 m pentru împrejmuire, din axul aleii de acces; - Acordul autentificat al tuturor proprietarilor aleii de acces;- se vor asigura locuri de parcare în incinta ,conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; , -In conditia în care constructia se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de Autorizatie se vor prezenta: , Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., - Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -350,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 91968
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/957014a23a2e0796c225816b004019ce