# Certificat de Urbanism 1231 — Strada Gorjului nr. 69

> construire ldoua ocuinte cuplate cu regim de inaltime parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1145-1231-strada-gorjului-nr-69-construire-ldoua-ocuinte-cuplate-cu-regim-de-inaltime-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1145
- **Nr. CU**: 1231
- **Data CU**: 2009-05-21
- **Data Publicare**: 2009-05-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gorjului nr. 69
- **Obiect Solicitare**: construire ldoua ocuinte cuplate cu regim de inaltime parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3053
- **Longitude**: 23.7712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire ldoua ocuinte cuplate cu regim de inaltime parter
- **Utilizare (2)**: construire ldoua ocuinte cuplate cu regim de inaltime parter
- **Descriere Fază**: PUZ Riului Lunca Jjiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gorjului
- **Număr**: 69

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 426
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cuplate
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului,  aprobat cu HCL 311/2007,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E si este afectat partial de largire strazi propuse prin PUZ .  POTmax=  35%       CUTmax= 1,05.  , Se propune construire ldoua ocuinte cuplate cu regim de inaltime parter,  str.Gorjului nr. 69, cu  POTpropus= 30%   CUTpropus=0,30., Conditii : - constructiile vor respecta retragerea de minim 8,50 ml , iar împrejmuirea de minim 5,50 ml din axul straziilor propuse prin PUZ (sect.5). , -se va asigura accesul carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.-  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul de AC va fi insotit de : , -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Se vor respecta conditiile si retragerile  impuse de avizele detinatorilor de utilitati din zona .-Contract transport depozitat moloz in rampa, incheiat  cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului- 426 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 55702
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-05

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76f18590a15e0010c225816b003efa05