# Certificat de Urbanism 1468 — Strada Fagaras nr. 31

> amplasare casuta de lemn de gradina (prefabricata din lemn) parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11427-1468-strada-fagaras-nr-31-amplasare-casuta-de-lemn-de-gradina-prefabricata-din-lemn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11427
- **Nr. CU**: 1468
- **Data CU**: 2013-08-02
- **Data Publicare**: 2013-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare casuta de lemn de gradina (prefabricata din lemn) parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33309614117
- **Longitude**: 23.790915295956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare casuta de lemn de gradina (prefabricata din lemn) parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: amplasare casuta de lemn de gradina (prefabricata din lemn) parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ "Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 534
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 504/2007, U.T.R. ZL6, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. maxim = 40%, C.U.T. maxim= 1,20, retragerile sunt de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (sect.7)., Se propune amplasare casuta de lemn de gradina (prefabricata din lemn) parter si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 1,90% si C.U.T. propus = 0,019., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008., Împrejmuire se va realiza strict pe limita de proprietate respectand retragerea de minim 7,00 ml din axul strazii (sect.7). In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 534,00 mp din acte si 527,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 104037
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210806

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb8152b5ac045f95c225816b00401a9e