# Certificat de Urbanism 807 — Strada Muntenia nr. 157 A

> extindere locuintă Sp+P+M cu o anexă parter,terasă acoperită la fatada principală, împrejmuire teren - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11412-807-strada-muntenia-nr-157-a-extindere-locuinta-sppm-cu-o-anexa-parterterasa-acoperita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11412
- **Nr. CU**: 807
- **Data CU**: 2013-04-29
- **Data Publicare**: 2013-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 157 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuintă Sp+P+M cu o anexă parter,terasă acoperită la fatada principală, împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29413
- **Longitude**: 23.78165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuintă Sp+P+M cu o anexă parter,terasă acoperită la fatada principală, împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuintă Sp+P+M cu o anexă parter,terasă acoperită la fatada principală, împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 157 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ . POTmax= 35% CUTmax= 1,05 cu retrageri pentru constructii de minim 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml din axul strazii Muntenia (sect.5)., Se propune extindere locuintă Sp+P+M cu o anexă parter,terasă acoperită la fatada principală, împrejmuire teren - intrare în legalitate cu un POTpropus=26,43% şi CUTpropus=0,45. , Conditii : , -Din axul strazii Muntenia (sect.5) ,retragerile pentru constructii vor fi de minim 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor asigura locuri de parcare în incintă ,conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., - în conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., La faza de AC se va prezenta:-Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.-Referat de expertiză tehnică pt.protejarea clădirilor adiacente. , -Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC - Serviciul Disciplina in Constructii ., - La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 58693
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4145193a828c021dc225816b00401af6