# Certificat de Urbanism 713 — Strada Popoveni nr. 78B

> Construire locuinta P+1E, fosa septica , put forat si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11411-713-strada-popoveni-nr-78b-construire-locuinta-p1e-fosa-septica-put-forat-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11411
- **Nr. CU**: 713
- **Data CU**: 2013-04-15
- **Data Publicare**: 2013-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popoveni nr. 78B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E, fosa septica , put forat si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29476
- **Longitude**: 23.78927

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E, fosa septica , put forat si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E, fosa septica , put forat si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 78B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 145
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Stancu Alin. Cf. extras de carte funciara pt informare, terenul cu nr. cadastral 214020 are inscrieri privitoare la sarcini : contract de ipoteca aut. emis de NP Tomita Sebastian Dan; inrtabulare, drept de ipoteca - Bascracea Ionel
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului , amplasamentul solicitat se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P+2 cu un POT maxim = 35% ; CUT maxim = 1,05. amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUZ (sect.4).Retragerea pt constructii trebuie sa fie  de minim 10 ml, iar pentru imprejmuire de minim 7ml din axul strazii propuse (sect.4)., Conditii:POT maxim = 35% ; CUT maxim = 1,05. dest. locuinta P+1-2 etaje.Pentru construire se va respecta retragerea de minim 10 ml, iar pentru imprejmuire de minim 7ml din axul strazii propuse (sect4);din axul De55, retragerile pt.constructii trebuie sa fie de minim 8 ml iar pt imprejmuire de minim 5ml. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;se vor amenaja spatii verzi si plantate, cf. prevederilor  R.G.U-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.-Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia  existenta  si propusa , completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate, latime strada si cotate retragerile din axul strazii. , La AC  se va prezenta:Titlul de proprietate; Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheierea de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.În cf. cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.Se va prezenta foto situatia existenta . Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova pt lucrarile propuse, executate fara AC si, in cazul in care e sanctionat contraventional, se va prezenta dovada achitarii amenzii...Daca imprejmuirea necesita finisaje , se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, zona largire strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 145 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 50274
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/597a036b2c837168c225816b00401af8