# Certificat de Urbanism 1880 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 11

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11406-1880-strada-ing-emil-marghitu-nr-11-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11406
- **Nr. CU**: 1880
- **Data CU**: 2013-10-09
- **Data Publicare**: 2013-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33639
- **Longitude**: 23.78468

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ Romanescu - Râului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta locuinte - institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr.37/2013,  amplasamentul este situat partial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial in zona unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu restrictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD si partial in P.U.Z. Romanescu - Râului, aprobat cu HCL nr.230/2005 - U.T.R. IS, situat in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, cu regim de inaltime max.P+4, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. max. = 2,4 si retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Ing. Emil Marghitu., Se propune instrainare teren cu suprafata de 5000,00 mp din acte si 4959,00 mp din masuratori. , Suprafata de teren de 5000,00 mp din acte si 4959,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 5264, este construibila numai pe suprafata reglementata prin P.U.Z. Romanescu - Râului, aprobat cu HCL nr.230/2005 - U.T.R. IS, respectand: destinatia de zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, cu regim de inaltime max.P+4, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. max. = 2,4 si retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Ing. Emil Marghitu, iar pentru restul suprafetei de teren, aceasta este construibila numai dupa aprobarea unei documentatii PUZ/PUD in zona. , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină. , Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G.nr. 525/1996. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - partial zona cu restrictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD si partial zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si 4959,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013, 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 141326
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5264

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4459e45c8360ac8ac225816b00401b03