# Certificat de Urbanism 1890 — Strada Ion Creanga nr. 16

> Dezmembrare teren in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11398-1890-strada-ion-creanga-nr-16-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11398
- **Nr. CU**: 1890
- **Data CU**: 2013-10-09
- **Data Publicare**: 2013-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Creanga nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32668
- **Longitude**: 23.80033

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Creanga
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 409
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil : constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune (proprietari : Pappa Ion Eracle si Pappa Maria Manuela)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05 si retrageri din axul str. -Ion Creanga de  minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire. , Se propune dezmembrare imobil cu nr. cadastral 204578 cu S=409 mp din acte si S=399 mp din masuratori, situat in str. Ion Creanga nr. 16,  in 4 corpuri :, - corp 1 cu S=126 mp si constructia C1 cu S=111 mp ; prin dezmembrare, POTrezultat pe lotul (de 88%) depaseste POTmaxaprobatin zona , respectiv POTmax=35%.;, si nu se respecta suprafata minimala  (minim 150ml) aprobata  cu Hotararea nr.525/1996, si latimea la strada (minim 8 ml),, -corp 2cu S=43 mp ;  lotul 2 este neconstruibil - nu respecta suprafata miniimala de construire (min150mp) si latimea la strada. , -corp 3 cu S=192 mp - nu se asigura latime la strada de minim 8 ml. , -corp 4 cu S=38 mp : Prin dezmembrare, corpul4 - constructia C2 ramane fara acces la un drum public existent, , Conform art. 30 din H.G. 525/1996 (2) Autorizarea executarii parcelarilor, in baza regulamentului de urbanism , este permisa numai daca pentru fiecare lot in parte se respecta cumulativ urmatoarele conditii: , a) front la strada de minimum 8 m pentru cladiri insiruite si de minimum 12 m pentru cladiri izolate sau cuplate; , b) suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de minimum 200 m2 pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate; , c) adancime mai mare sau cel putin egala cu latimea parcelei. , (3) Sunt considerate loturi construibile numai loturile care se incadreaza in prevederile alin. (2).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 409 mp din acte; 399 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 136989
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09dee22c35934559c225816b00401b3c