# Certificat de Urbanism 1653 — Strada Fagaras nr. 13 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11397-1653-strada-fagaras-nr-13-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11397
- **Nr. CU**: 1653
- **Data CU**: 2013-09-02
- **Data Publicare**: 2013-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32933
- **Longitude**: 23.7905

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 543
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr.37/2013 amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim max. de înălţime P+3-10, P.O.T.=20%, C.U.T.=2.2 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str.Făgăras., Se propune dezmembrare pentru terenul cu S = 543,00 mp si nr. cadastral 204065 in doua loturi:, - lotul 1/1 CC cu S=107,00 mp si lotul 1/2 CC cu S=436,00 mp., Terenul se poate dezmembra in doua loturi dupa cum urmeaza:, - lotul 1/1 CC cu S=107,00 mp este neconstruibil, intrucat conform R.G.U. aprobat cu Hotararea nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate si nu are acces la strada o strada existenta;, - lotul 1/2 CC cu S=436,00 mp este construibil respectand destinatia de locuinţe cu regim max. de înălţime P+3-10, P.O.T.=20%, C.U.T.=2.2 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul str.Făgăras, pastrînd aliniamentul construit al blocului F7, respectiv prevederile O.M.S.nr. 536/1997 privind însorirea şi distanţele minime faţă de construcţiile existente., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.271/2008. , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 543,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 119136
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204065

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c3bad7808399a0bc225816b00401b3e