# Certificat de Urbanism 261 — Strada Tisa nr. 24 A

> construire locuinta P+M si terasa acoperita, imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11354-261-strada-tisa-nr-24-a-construire-locuinta-pm-si-terasa-acoperita-imprejmuire-ter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11354
- **Nr. CU**: 261
- **Data CU**: 2013-02-21
- **Data Publicare**: 2013-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tisa nr.  24 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si terasa acoperita, imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27234
- **Longitude**: 23.81545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si terasa acoperita, imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si terasa acoperita, imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tisa
- **Număr**: 24 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, retragerile pentru construire sunt de min.8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Tisa., Se propune construire locuinta P+M si terasa acoperita, imprejmuire teren - intrare in legalitate, cu P.O.T.propus.= 24,49% şi C.U.T.propus = 0,245., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; pentru construire se va respecta retragerea de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Tisa., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi; Referat de expertiză tehnică pt. cerinţa esenţială de calitate, rezist. mecanică şi stabilitate privind starea structurii de rezistenţă în stadiul fizic în care se află construcţia, precum şi pt. cerinţa esenţială de calitate "securitatea la incendiu", numai după emiterea Acordului de mediu, în condiţiile legii(conf.Ord. nr.839/12,10,2009 pt. aprobarea Normelor metodologige de aplicare a L50/1991 privind autorizarea execuţiei lucrărilor de constr., art.59,alin.3.Măsura legală dispusă de Serv. Disciplina în Constr. din cadrul Poliţiei Locală a Mun. Craiova-dovada achitării amenzii. La faza de A.C. se va prezenta recalcularea coeficientului de utilizare al terenului pentru regimul de inaltime P+M al imobilului propus., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 545,00 mp din masuratori si 510,275 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 18063
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21267/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb6b688db641250dc225816b00401c5c