# Certificat de Urbanism 1564 — Strada Dobrogea nr. 61 F

> construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11323-1564-strada-dobrogea-nr-61-f-construire-locuinta-p1-put-forat-fosa-septica-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11323
- **Nr. CU**: 1564
- **Data CU**: 2013-08-13
- **Data Publicare**: 2013-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 61 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29991
- **Longitude**: 23.78213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 61 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z4L, amplasamentul este situat in zona locuinţe si functiuni complementare, afectat partial de largire strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul aleii de acces (cu nr. cad. 12764/4) de minim 7,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 4,50 ml (sect. 6).Se propune construire locuinta P+1, put forat, fosa septica si imprejmuire teren, cu POTpropus=23,40% si CUTpropus=0,50., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta: retragerile din axul aleii de acces (cu nr. cad. 12764/4) de minim 7,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 4,50 ml (sect. 6); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; asigurarea accesului carosabil reglementat in conformitate cu RGU aprobat prin HG nr. 525/1996 pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Adeverinta de intravilan; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto., În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 105857
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12764/3/3/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60233a6354ed8e86c225816b00401d43