# Certificat de Urbanism 250 — Strada Henri Coanda nr. 40

> construire spaţiu comercial parter şi modificări structurale şi nestructurale locuinţă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11318-250-strada-henri-coanda-nr-40-construire-spatiu-comercial-parter-si-modificari-structurale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11318
- **Nr. CU**: 250
- **Data CU**: 2013-02-21
- **Data Publicare**: 2013-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spaţiu comercial parter şi modificări structurale şi nestructurale locuinţă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31235
- **Longitude**: 23.82292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spaţiu comercial parter şi modificări structurale şi nestructurale locuinţă
- **Utilizare (2)**: construire spaţiu comercial parter şi modificări structurale şi nestructurale locuinţă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 388
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Henri Coanda., Se propune construire spaţiu comercial parter şi modificări structurale şi nestructurale locuinţă cu POTpropus=32,59% şi CUTpropus=0,325 ., CONDITII :, -Plan de situaţie cu situaţia existentă şi propusă , vizat de OCPI , cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distnţa de la acestea la limita de proprietate ;, -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Henri Coanda., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. -Se vor asigura spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU .-Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 , La faza de autorizatie pentru construire prezentati :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică;, Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectaţi conform prevederilor Codului Civil .Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Staţionarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare nu vor afecta irculaţia pietonalăşi carosabilă de zonă .Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectaţi de funcţiunea propusă. Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil ., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -388,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 20961
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5486f8c434bea961c225816b00401d93