# Certificat de Urbanism 213 — Strada Merisorului nr. 46A

> construire locuinta P+M si fosa vidanjabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11296-213-strada-merisorului-nr-46a-construire-locuinta-pm-si-fosa-vidanjabila
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11296
- **Nr. CU**: 213
- **Data CU**: 2013-02-18
- **Data Publicare**: 2013-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 46A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si fosa vidanjabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33045
- **Longitude**: 23.8393

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si fosa vidanjabila
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si fosa vidanjabila
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 46A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 270
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 terenul este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 dar cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD).Prin HCL nr. 171/2008 s- a aprobat PUZ referitor la construirea unei locuinte cu regim de inaltime P+M,str. Merisorului,nr.42 (T19,P6), Se propune -construire locuinta P+M si fosa vidanjabila cu POT propus =27%,CUT propus =0,54.Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:Destinatia: locuinte cu regim de înăltime P- P+2. POT maxim propus = 35% ; CUT maxim propus = 1,05-.Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8 m iar pentru imprejmuire  de minim 5 m din axul strazii propuse prin PUZ aprobat cu HCL 171/2008 ,respectand aliniamentul constructiilor invecinate.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.,-parcarea /gararea se va face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Transpunere PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I.La faza de AC se va prezenta:-Titlul de proprietate pe teren.Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.-Certificat de nomenclatura stradala.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In conditia in care constructia se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil., Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -270,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000:152/2011:135/2012:37/2013;171/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 13330
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d9a3ad039e68ae3c225816b00401e27