# Certificat de Urbanism 2056 — Aleea 1 Genistilor nr. 18

> - construire locuinta P+1+M,,- împrejmuire teren (L= 82,00 ml),,- realizare put forat si fosa septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11292-2056-aleea-1-genistilor-nr-18-construire-locuinta-p1m-imprejmuire-teren-l-8200-ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11292
- **Nr. CU**: 2056
- **Data CU**: 2013-10-31
- **Data Publicare**: 2013-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Genistilor nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1+M,,- împrejmuire teren (L= 82,00 ml),,- realizare put forat si fosa septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29056
- **Longitude**: 23.81201

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1+M,, - împrejmuire teren (L= 82,00 ml),, - realizare put forat si fosa septică
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1+M,[<br>]- împrejmuire teren (L= 82,00 ml),[<br>]- realizare put forat si fosa septică
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu - Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Genistilor
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 448
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu- Hipodrom U.T.R LM19, aprobat prin H.C.L.nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri de min. 7,50 ml pentru construire şi pentru împrejmuire min. 4,50m din axul aleii 3 Genistilor (secţ.3)., Se propune construire locuinta P+1+M, fosa septica, imprejmuire teren (L= 82,00 ml) şi realizare put forat si fosa septică, P.O.T. propus = 22,32% şi C.U.T.propus = 0,558. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru construire şi pentru împrejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii Artileriei (secţ.3). In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara, cu notarea schimbarii regimului juridic al terenului din extravilan in intravilan şi C.N.S dupa alipire; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Act de alipire pentru cele doua suprafete(S=201 mp, nr. cadastral 12988/5/1 şi S=247 mp, nr. cadastral 12889/5/1). Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil si pentru finisajele exterioare, daca este cazul.În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 448,00 mp (S=201 mp, nr. cadastral 12988/5/1 şi S=247 mp, nr. cadastral 12889/5/1)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 151965
- **Data Reg. Părinte**: 2013-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12889/5/1 si 12988/5/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2b3d83554bde012c225816b00401e3e