# Certificat de Urbanism 1320 — Strada Codlea nr. 45

> amenajare mansardă în pod existent de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere cu P+1(sub consolă pod) şi extindere parter sub balcon etaj şi închiderea acestuia cu modificări interioare şi exterioare la corp C1, schimbare de destinatie din atelier tâmplărie în locuinte colective cu modificări interioare şi exterioare la corp C2 (P+1), refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11271-1320-strada-codlea-nr-45-amenajare-mansarda-in-pod-existent-de-la-spp1-la-spp1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11271
- **Nr. CU**: 1320
- **Data CU**: 2013-07-08
- **Data Publicare**: 2013-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Codlea nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansardă în pod existent de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere cu P+1(sub consolă pod) şi extindere parter sub balcon etaj şi închiderea acestuia cu modificări interioare şi exterioare la corp C1, schimbare de destinatie din atelier tâmplărie în locuinte colective cu modificări interioare şi exterioare la corp C2 (P+1), refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28698
- **Longitude**: 23.80665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: Mihai Marin reprezentant al SC METAL LEMN SA
- **Utilizare**: amenajare mansardă în pod existent de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere cu P+1(sub consolă pod) şi extindere parter sub balcon etaj şi închiderea acestuia cu modificări interioare şi exterioare la corp C1, schimbare de destinatie din atelier tâmplărie în locuinte colective cu modificări interioare şi exterioare la corp C2 (P+1), refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: amenajare mansardă în pod existent de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere cu P+1(sub consolă pod) şi extindere parter sub balcon etaj şi închiderea acestuia cu modificări interioare şi exterioare la corp C1, schimbare de destinatie din atelier tâmplărie în locuinte colective cu modificări interioare şi exterioare la corp C2 (P+1), refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Codlea
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 941
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 cu POTmaxim =35% şi CUTmaxim =1,05 cu retrageri de 8 m pt.constructii şi 5 m pt.împrejmuire din axul străzii Codlea., Se propune amenajare mansardă în pod existent de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere cu P+1(sub consolă pod) şi extindere parter sub balcon etaj şi închiderea acestuia cu modificări interioare şi exterioare la corp C1, schimbare de destinatie din atelier tâmplărie în locuinte colective cu modificări interioare şi exterioare la corp C2 (P+1), refacere împrejmuire cu un POTpropus= 29% şi CUTpropus=0,80. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , -se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si 8,00 m pentru construire din axul străzii Codlea., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -  scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -se vor asigura locuri de parcare, în incintă, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, - în conditiile în care pentru solutia tehnică privind realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, La faza de Autorizatie prezentati:, -Titlu de proprietate . Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, -Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 941,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 89034
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24e93387d2304fd4c225816b00401ee0